♠ 空巣に入られました２階建てアパート（コーポ）の１階に住んでい ますが、昨日ベラン...

空巣に入られました２階建てアパート（コーポ）の１階に住んでいますが、昨日ベランダ側の窓を割られて空巣に入られました。現金などは置いていなかったため被害は少なかったのですが、警察を呼び現場検証を行った後、不動産会社に連絡し空巣の報告と割られた窓ガラスの修理の件を問い合わせたところ、修理費は大家さんとの打ち合わせ次第と言われました。コーポの作り的に、１階は大変四角が多く、以前（２年ほど前）にも現在と同じコーポで下着泥に遭っており、そのときはベランダの塀を４０ｃｍほど高くする対策をしていただいているのですが、それでもベランダ側は通りからは四角になり、塀が少し高くなってもとても無用心な感じです。このときにセコムなり監視カメラなりの対策をしてくれていればと思うと、心情的には、割られたガラスの修理費用はとても支払いたくない気持ちがあります。割られたガラス代をこちらも支払う義務はあるのでしょうか？みなさまご意見をどうぞよろしくお願いたします。

ベストアンサー

私も空き巣にガラスを割られた事があります。私の場合は入居時の強制加入させられた保険で、修理費は全て支払われました。質問者様も恐らく、入居時に火災保険に強制加入させられていると思うので、それで支払われるはずです。保険会社から約款などが送られてきてるはずですので、ご確認下さい。管理会社に連絡すれば、保険会社への連絡から業者の手配まで全てやってくれると思いますよ。万が一保険に加入されていない、または保険で出ないというのであれば修理費は大家負担です。借り主に過失が無く、破損したものを借り主が負担する必要はありません。その部屋は大家のものですから、所有者である大家に直す義務があります。家賃を取っているいじょう、大家は借り主に正常なものを貸す義務があるのですから。

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